+7 (343) 224-000-2

Подготовка межевого плана

Услуги

Межевой план – это документ, который содержит в себе систематизированные сведения о земельном участке в текстовом и графическом виде, подготовленный по форме и в соответствии с требованиями, утвержденными Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015 №921.

Поскольку межевой план является единственным документом-основанием для внесения сведений о земельном участке в ЕГРН, требования к его составлению и содержащимся в нем данным строго регламентированы.

Что должен содержать межевой план?

Так, в обязательном порядке, межевой план должен содержать информацию о проводимых работах, включающую в себя сведения о заказчике и виде работ, реквизитах Договора, кадастровом инженере и дате подготовки межевого плана. Обязательным является включение в межевой план характеристик земельного участка, исходных данных, информации о собственниках и смежниках, сведений о проведенных геодезических измерениях, схемы расположения и чертежа земельного участка. Также, неотъемлемой частью межевого плана является заключение кадастрового инженера. Однако, выполнение отдельных видов кадастровых работ требует обязательного наличия в межевом плане одного из следующих документов: акта согласования границ участка со смежниками или извещения о проведении собрания о согласовании границ земельного участка, подписанного собственником решения об изменении конфигурации земельного участка, утвержденной органом местного самоуправления схемы расположения земельного участка или иных требуемых документов.

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Получить консультацию

Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю согласие на обработку персональных данных, согласно политике о защите персональных данных.

Вне зависимости от целей проведения работ по межеванию, подготовка межевого плана требует определенных квалификационных навыков, тщательной обработки материалов и индивидуального подхода к решению каждой отдельной задачи, поэтому подготовку межевого плана следует доверять только квалифицированным кадастровым инженерам.

Возьмем всю работы на себя!

Обращаясь в компанию «Геокомплекс» для подготовки межевого плана Вам достаточно предоставить лишь свидетельство на земельный участок и паспортные данные для заключения договора. Остальную работу наши специалисты возьмут на себя.

На первом этапе выполнения работ перед кадастровым инженером ставится задача – провести детальный анализ всех предоставленных Вами документов на земельный участок и сведений, имеющихся в единой базе Росреестра. Чаще всего, этих данных оказывается вполне достаточно для перехода к следующей стадии проведения работ. Но, в случае отсутствия каких-либо документов (например, утери подтверждающих право собственности документов) нашими специалистами проводятся мероприятия по поиску дополнительных документов, для чего составляются и направляются запросы в органы исполнительной власти, архивы и иные уполномоченные учреждения.

После того, как будет сформирован пакет исходных данных, можно приступать к следующему этапу работ – координированию границ Вашего участка. Для этого, мы согласовываем удобные для Вас дату время и осуществляем выезд на объект. Данная процедура не занимает много времени, поскольку применение высокоточного спутникового оборудования при измерениях позволяет всего лишь за несколько секунд определить точные координаты границы участка. После чего, геодезист обрабатывает полученные результаты съемки и передает их кадастровому инженеру для дальнейшего выполнения работ. Стоит отметить, что выполнение геодезической съемки земельного участка крайне необходимо, поскольку нередки случаи несоответствия фактических границ земельного участка и сведений ЕГРН, что в свою очередь, может привести к возникновению земельных споров с соседями.

В зависимости от вида кадастровых работ для подготовки межевого плана может потребоваться согласование границ участка, подготовка решений об объединении или разделе земельных участков, сбор дополнительных сведений о земельных участках в уполномоченных органах. Выполнение этих работ становится возможным после проведения геосъемки.

После того, как собран полный пакет данных о земельном участке и пройдены все необходимые процедуры согласований, кадастровый инженер приступает к оформлению межевого плана, компонуя все имеющиеся данные в единый документ. Межевой план формируется в форме электронного документа (XML-схемы) и заверяется квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера для дальнейшего проведения государственного кадастрового учета.

Для Вашего удобства, наши специалисты готовят для Вас печатную версию межевого плана, заверенную подписью и печатью кадастрового инженера.

Сроки выполнения работ по подготовке межевого плана зависят от вида и объема выполнения работ.