Кадастровый учет квартиры
Приобретение недвижимости — это важный момент в жизни каждого человека. Несомненно, при получении квартиры необходимо закрепить право собственности. Это возможно благодаря регистрации квартиры в Росреестре — кадастровый учет. Кадастровый учет на государственном уровне регистрирует и подтверждает существование данной недвижимости, благодаря чему владелец может подтвердить право собственности на него.
Помочь в оформлении всех необходимых документов для постановки квартиры в многоквартирном доме (вторичка) или в новостройке на кадастровый учет могут квалифицированные специалисты компании ООО «Геокомплекс». Наша компания многие годы помогает людям решать различные кадастровые вопросы. Мы работаем в Екатеринбурге и предоставляем свои услуги для всех типов недвижимости по привлекательной стоимости.
Что такое кадастровый учет и паспорт квартиры и выписка ЕГРН?
Постановка квартиры на кадастровый учет обеспечивает возможность получения прав собственности.
На сегодняшний день согласно Федеральному закону от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» постановка на кадастровый учет осуществляется одновременно с регистрацией права собственности.
При кадастровом учете указывается вся необходимая информация о помещении:
- Адрес объекта;
- Назначение помещения;
- Вид жилого помещения;
- Общая и жилая площадь;
- Этаж и общая этажность здания;
- Кадастровый номер;
- Кадастровая стоимость квартиры (в рублях на дату учета);
- Дата проведения последней технической экспертизы;
- Поэтажный план квартиры (графическая схема).
Выписка ЕГРН — указывает данные кадастрового учета, а также имеет статус официального подтверждения права собственности для любого вида недвижимости и является бессрочным.
Типы процедур кадастрового учета квартиры
В рамках кадастрового учета существует несколько типов процедур:
| 📝 Постановка на учет | Квартиры в новостройках или никогда не стоявшие на учете квартиры должны иметь свидетельство о госрегистрации. |
| 📝 Снятие с учета | Стихийное бедствие и любой другой случай, послуживший разрушению квартиры необходимо также зафиксировать в кадастровом учете. |
| 📝 Внесение изменений | Перепланировка квартиры и какие-либо внесенные другие изменения должны быть отражены в кадастровом учете, паспорте и выписке ЕГРН. |
При отсутствии данных записей в кадастровом учете большинство юридических процедур невозможно (аренда, дарение, наследство, купля-продажа и др.).
Этапы постановки квартиры на кадастровый учет
Постановка квартиры и любой другой недвижимости на учет требует наличия технического плана объекта недвижимости, в котором описана в графическом и текстовом формате вся информация об объекте. Составить технический план могут только кадастровые инженеры, имеющие лицензию. Квалифицированные специалисты — кадастровые инженеры ООО «Геокомплекс» проведут данную работу быстро и качественно.
После составления техплана заявитель — собственник или доверенный представитель, подает заявление, документы, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, свидетельство наследства и др.), а также технический план с подписью и печатью инженера.
При отсутствии ошибок или несоответствия помещения Росреестр ставит квартиру на учет и выдает выписку из ЕГРН заявителю лично в руки.
Заказать услугу кадастрового учета квартиры
Компания ООО «Геокомплекс» оказывает услуги по сопровождению процедуры внесения сведений о квартире в ЕГРН (процедуры государственного кадастрового учета и/или регистрации права). Сюда входит, подача заявления о государственном учете через многофункциональный центр или в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области, самостоятельное получение решений о необходимости устранения замечаний (в случае, если органом кадастрового учета выявлены недочеты), а также получение результата — выписки из ЕГРН о квартире.
На нашем сайте вы можете оформить заявку и заказать кадастровый учет квартиры по выгодной цене в Екатеринбурге.
Узнать подробности можно у специалиста по телефону, указанному на сайте.
