Подготовка межевого плана

Нередко перед собственником земельного участка возникают вопросы по землеустройству, а также споры с другими владельцами соседних участков. В подобных случаях законом предусмотрено межевание земельного участка (ЗУ), которое помогает регламентировать все основные сегменты в области владения ЗУ. Подготовка межевого плана требует определенных квалификационных навыков, тщательной обработки материалов и индивидуального подхода к решению каждой отдельной задачи. Данный вид работ следует доверять высококвалифицированным профессионалам в сфере кадастровых отношений.

Компания ООО «Геокомплекс» предоставляет услуги по подготовке межевых планов земельных участков любого типа. Обращаясь к нам, вы получаете полный спектр услуг по доступной цене. Все работы проводятся в соответствии с предписаниями СНиП И ГОСТ, отличаются оперативностью и высоким качеством.

Профессиональная подготовка межевого плана

Межевой план – это документ, который содержит в себе систематизированные сведения о земельном участке в текстовом и графическом виде. Межевой план позволяет внести сведения о земельном участке в ЕГРН.

Требования к наполнению и оформлению документа прописаны в Приказе Министерства экономического развития РФ №921. В пакете документов обязательно должны быть подготовлены:

• Сведения о заказчике и кадастровом инженере;
• Техническое задание, содержащее перечень всех видов работ;
• Реквизиты Договора;
• Дата подготовки межевого плана.

Кроме того, обязательными пунктами являются:

• характеристика земельного участка, исходных данных;
• информация о собственниках и смежниках;
• сведения о проведенных геодезических измерениях;
• схемы расположения и чертежа земельного участка;
• заключение кадастрового инженера.

Акт согласования границ участка со смежными владельцами – также один из основных документов, однако его подготовка не всегда обязательна. Помимо этого, в зависимости от целей подготовки межевого плана, в ЕГРН предоставляются данные об изменении конфигурации земельного участка, утвержденные органом местного самоуправления.

Порядок проведения подготовки межевого плана

На первом этапе проведения работ оговаривается цель проведения межевания участка. Это способствует более детальной проработке задач процесса. Кадастровый инженер получает от заказчика основной пакет документов и проводит их анализ, сравнивая данные со сведениями Росреестра и выявляя ошибки или неверные сведения. В случае отсутствия необходимых документов специалист, по возможности самостоятельно запрашивает их в соответствующих органах.

После того, как будет сформирован пакет исходных данных, можно приступать к следующему этапу работ – проведению замеров, определению границ, подготовке схем и чертежей. Этот этап уже является чисто практическим, когда инженер проводит полевые работы, необходимые для установления границ. Здесь используется высокоточное спутниковое и электронно-оптическое оборудование, позволяющее за несколько секунд определить точные координаты границы участка.

На основе полученных данных кадастровый инженер может приступить к формированию межевого плана, который оформляется в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Заключительный этап работ – это подготовка и согласование всех собранных документов. Межевой план формируется в форме электронного документа (XML-схемы) и заверяется квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера для дальнейшего проведения государственного кадастрового учета.

Для Вашего удобства, наши специалисты готовят для Вас печатную версию межевого плана, заверенную подписью и печатью кадастрового инженера. Кроме того, у нас вы можете воспользоваться услугой дистанционного внесения сведений в ЕГРН, посредством электронной площадки. Сроки выполнения работ по подготовке межевого плана зависят от вида и объема выполнения работ.

Заказать подготовку межевого плана в Екатеринбурге

Для подготовки межевого плана вашего земельного участка можно обратиться в компанию «Геокомплекс». Доступные цены на услуги наших специалистов сочетаются с высоким качеством и оперативностью выполнения всех работ.

Для оформления договора по оказанию услуг будет достаточно предоставить лишь свидетельство на земельный участок, СНИЛС и паспортные данные, либо реквизиты юридического лица для заключения договора. Наши специалисты проверят ваши документы и окажут полную консультацию по всем вопросам. Для связи с нами позвоните по телефону, указанному на официальном сайте.